Terreno en Paseo de las Jacarandas, ampliación del gas, Azcapotzalco
Datos generales:
| Terreno: | 8,619 m2 |
| Ubicación: | Circuito Interior direccion Chapultepec |
| Uso de suelo: | Habitacional mixto / comercial, HM/10/40/Z, industrial |
| Niveles máximos de construcción: | 10 |
| Área libre: | 40 % |
| Densidad: | Z |
| Frente: | 55 m |
| Fondo: | 165.5 m |
| Desplante: | 5,171.71 m2
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| Maximo de construcción: | 51,717.12 m2
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Atención desarrolladores!!
Atención brokers!
Exclusivo terreno en la zona dorada de Azcapotzalco en la Colonia del Gas de alto negocio con una corrida financiera altísima y gran salida de venta!!!
Toda la zona se encuentra en un Auge al 1000 % de Venta de Departamentos que abarcan un ticket de $3,200,000.00 M.N. a $ 4,500,000.00 M.N.
Con un precio Promedio de M2 de $43,000.00.
Terreno en VENTA de 8.619.52 m2 ubicado en lateral del Circuito Interior hacia Chapultepec.
Habitacional Mixto / Comercial.
Dentro de su USO COMERCIAL cuenta con todo tipo de SERVICIOS. (incluyendo Tiendas de Autoservicio, Supermercados, plazas Comerciales, Tiendas Departamentales, restaurantes bar, cantinas, bares, video bares, centros nocturnos, discotecas, cervecerías etc),
Tiene 8 bodegas de 830m2
Gas estacionario.
Antigüedad de 30 años.
INDUSTRIA e INFRAESTRUCTURA
Uso de suelo HM/10/40/Z
10 Niveles máximos de construcción.
FRENTE DE 53 M2
FONDO DE 163 M2
40% área libre
Densidad Z en la que el número de viviendas factibles, se calcula dividiendo la superficie máxima de construcción permitida en la zonificación, entre la superficie de la vivienda definida en el proyecto.
Desplante máximo 5,171.71 m2.
Superficie Máxima de Construcción 51,717.12 m2 con Norma de Ordenación 11 y 19, logrando obtener mayor número de niveles que los 10 con los que cuenta.
El terreno cuenta actualmente con 8 bodegas de 830m2 aprox.
Acceso para trailer en cada una de ellas.
Excelente opción para Desarrollo Habitacional y Bodegas de excelente metraje.
NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD DE NEGOCIO DE ALTO NIVEL!!!!
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