Detalles de la propiedad
Tipo:
Casas Solas
Ubicación:
CDMX
Sub Ubicación:
Álvaro Obregón
Características
• Balcón
• Bodega
• Calentador solar
• Circuito cerrado
• Cuarto servicio
• Jardín propio
• Salón de eventos
Descripción
Datos generales:
| Terreno: | 1,050 m2 |
| Construcción: | 770 m2 |
| Recámaras: | 5 |
| Baños: | 5 y 3 medios |
| Antigüedad: | 6 años |
| Estado de conservación: | Excelente |
| Uso de suelo: | Habitacional |
| Estacionamientos: | 12 |
| Ubicación: | Fuego, Jardines del Pedregal, 01900, Álvaro Obregón, CDMX |
| Mantenimiento: | $3,500.00 |
Residencia contemporánea de alto nivel que integra arquitectura, tecnología y acabados premium en un entorno de máxima sofisticación.
Desde el acceso, una imponente entrada de 10 metros de altura en granito negro, acompañada de muro llorón de diseño y caseta de vigilancia, establece una presencia arquitectónica distintiva con alto nivel de seguridad.
El área social ofrece un espacio de doble altura que integra sala, comedor, terraza y jardín de 200 m², con chimenea exterior y áreas diseñadas para convivencia y eventos. La conexión interior–exterior refuerza la amplitud y funcionalidad del espacio.
En planta baja, la residencia cuenta con un despacho privado con una agradable vista hacia el jardín y el muro llorón, creando un ambiente ideal para trabajar, recibir clientes o disfrutar de un espacio de concentración con una vista privilegiada.
La cocina de diseño español está equipada con electrodomésticos Miele, isla en Krion, barra en cuarzo y amplias áreas de almacenamiento, combinando estética, tecnología y funcionalidad. Incluye áreas de servicio independientes, lavandería, tendido y cuarto de servicio.
La propiedad cuenta con estacionamiento para hasta 12 vehículos y una recámara en planta baja con baño completo, ideal para visitas o uso flexible.
El nivel inferior integra un sótano con bar, gimnasio y baños independientes para hombres y mujeres, diseñado para entretenimiento y bienestar.
La sala de TV, equipada con sistema de sonido envolvente, climatización y calefacción, ofrece una experiencia de entretenimiento de alto nivel.
En el área privada, la recámara principal destaca por su walk-in closet, vestidor de gran escala, baño con equipamiento TOTO y calefacción hidrónica. Dos recámaras secundarias cuentan con baño y vestidor propio.
En el tercer nivel, una cuarta recámara con baño, vestidor y terraza privada complementa el área íntima.
En materia de infraestructura, la residencia cuenta con cisterna de 10,000 litros y sistema de presurización de agua, garantizando un suministro eficiente y constante en toda la propiedad.
La residencia incorpora además 40 celdas solares, sistema de automatización inteligente y seguridad ADT, integrando eficiencia energética, control y protección avanzada; gas estacionario.
Una propiedad que combina diseño arquitectónico, amplitud, privacidad, tecnología, sustentabilidad y funcionalidad en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de México.
Una residencia concebida para quienes buscan mucho más que una casa: un espacio excepcional para vivir, disfrutar y recibir.
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