Detalles de la propiedad
Tipo:
Casas en condominio
Ubicación:
CDMX
Sub Ubicación:
Álvaro Obregón
Características
• Alberca
• Amenidades
• Balcón
• Bodega
• Calentador solar
• Circuito cerrado
• Cuarto para choferes
• Cuarto servicio
• Estacionamientos visitas
• Gym
• Jardín propio
• Salón de juegos
• Vigilancia estricta
Descripción
Datos generales:
| Terreno: | 1,150 m2 |
| Construcción: | 1,230 m2 |
| Recámaras: | 4 |
| Baños: | 5 y 3 medios |
| Antigüedad: | 6 años |
| Estado de conservación: | Excelente |
| Uso de suelo: | Habitacional |
| Estacionamientos: | 8 |
| Ubicación: | Rocio, Jardines del Pedregal, 01900, Álvaro Obregón, CDMX |
| Mantenimiento: | $17,000 |
RESIDENCIA AAA EN CALLE PRIVADA, JARDINES DEL PEDREGAL.
En una de las zonas más exclusivas y consolidadas de Jardines del Pedregal, dentro de la privada Rocío, se encuentra esta extraordinaria residencia AAA que combina arquitectura del reconocido arquitecto Jaime Arenas con estilo contemporánea, amplitud, privacidad, tecnología y acabados de primer nivel.
Con 1,150 m² de terreno y 1,230 m² de construcción, la propiedad ofrece espacios generosos y una distribución diseñada para disfrutar de una vida residencial de alto nivel.
La casa destaca desde su acceso por sus techos de triple altura, que generan una extraordinaria sensación de amplitud y luminosidad. Sus áreas sociales integran sala, comedor, cocina, área de TV, cava, medio baño y una espectacular conexión hacia el jardín.
El área exterior cuenta con aproximadamente 500 m² de jardín privado, además de terraza y pergolado, creando un espacio ideal para reuniones, convivencia familiar y entretenimiento. La propiedad incorpora también un pequeño chapoteadero para niños.
ÁREA PRIVADA
La residencia cuenta con 4 amplias habitaciones, cada una equipada con:
- Baño completo
- Vestidor
- Excelente privacidad y amplitud
Además, dispone de 2 cuartos de servicio con baño completo, área de lavado y una pequeña bodega.
AMENIDADES Y ESPACIOS ESPECIALES
En el nivel inferior se encuentra un área pensada para el entretenimiento y bienestar, que incluye:
- Gimnasio
- Cava
- Medio baño
- Bodega
- Acceso y conexión con las diferentes áreas de la residencia
COCINA
La cocina está equipada con cubiertas y acabados de granito, además de electrodomésticos y accesorios de cocina Electrolux, integrados dentro de un espacio funcional y elegante.
TECNOLOGÍA Y EFICIENCIA
La residencia incorpora sistema inteligente, permitiendo controlar diferentes funciones de la casa de manera automatizada.
Cuenta también con:
- Sistema de calentamiento hidrónico
- Calentador para todos los niveles
- Gas estacionario
- 5 paneles solares de 2,500 watts cada uno
- Sistema de cámaras de seguridad
La seguridad se complementa con el sistema de vigilancia del propio condominio, que cuenta con cámaras monitoreadas las 24 horas.
ESTACIONAMIENTO
Uno de los grandes atributos de la propiedad es su capacidad para recibir hasta 8 autos grandes, algo especialmente valioso dentro de Jardines del Pedregal.
PRIVACIDAD Y SEGURIDAD
Ubicada dentro de Privada Rocío, la residencia disfruta de un entorno controlado y exclusivo, con vigilancia y monitoreo permanente, brindando tranquilidad y privacidad a sus habitantes.
Mantenimiento: $17,000 MXN mensuales.
UNA RESIDENCIA PARA QUIEN BUSCA ALGO EXTRAORDINARIO
Una propiedad de estas dimensiones y características representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una residencia AAA en Jardines del Pedregal, con grandes espacios, jardín privado, tecnología, seguridad y una arquitectura que privilegia la amplitud y la conexión entre interiores y exteriores.
Jardín de aprox. 500 m2.
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