• Alberca
• Area juegos infantiles
• Bodega
• Chimenea
• Cuarto para choferes
• Cuarto servicio
• Gym
• Jardín propio
• Salón de eventos
• Salón de juegos
Datos generales:
| Terreno: | 2,823 m2 |
| Construcción: | 1,090 m2 |
| Recámaras: | 5 |
| Baños: | 6 y 3 medios |
| Antigüedad: | 53 años |
| Estado de conservación: | Para remodelar |
| Uso de suelo: | Habitacional |
| Estacionamientos: | 12 |
| Ubicación: | Agua, Jardines del Pedregal, 01900, Álvaro Obregón, CDMX |
| Mantenimiento: | Sin costo |
Residencia en venta, ubicada en Jardines del Pedregal, una de las zonas residenciales más prestigiosas y exclusivas de la Ciudad de México.
Con un impresionante terreno de 2,723 m² y 1,091 m² de construcción, distribuidos en dos niveles, esta propiedad destaca por su amplitud, privacidad, arquitectura de autor y extraordinario diseño
La residencia se distingue por sus generosos espacios sociales, abundante iluminación natural y acabados en mármol y finas maderas, que le aportan elegancia y carácter.
Al ingresar, un amplio recibidor conduce a la sala y al comedor, concebidos para la convivencia y el confort. La cocina integral cuenta con isla, barra, amplias áreas de trabajo y conexión directa con el comedor, desayunador y patio de tendido. Además, dispone de un espacio versátil ideal para planchado o costura.
La zona social se complementa con un amplio cuarto de juegos, abierto hacia un jardín interior, y un medio baño de visitas. Este espacio cuenta con acceso independiente, facilitando la conexión tanto con las recámaras como con el área de servicio.
Área privada
La residencia cuenta con 5 recámaras, todas con baño completo y amplios closets.
* Recámara principal: dos vestidores, baño con tina de hidromasaje y regadera independiente, además de salida al jardín trasero.
* Segunda recámara: vestidor, baño completo y sauna.
* Tercera recámara: vestidor, baño propio y salida al jardín.
* Cuarta y quinta recámaras: ubicadas en la planta superior, cada una con baño completo y closets de excelente capacidad, ofreciendo gran privacidad.
Área de servicio y seguridad
El área de servicio cuenta con acceso independiente desde la cochera, e incluye dos habitaciones, un baño completo y dos bodegas.
La propiedad también dispone de caseta de vigilancia con baño completo y closet, reforzando la seguridad y el control de accesos.
Exteriores
En el exterior, la residencia ofrece un amplio jardín delantero y estacionamiento para 7 automóviles, 2 de ellos techados.
Un pasillo lateral conecta directamente con el jardín trasero, donde se encuentra un área de gimnasio, una espectacular alberca de 50 m² con 3 metros de profundidad, instalación prevista para trampolín y dos baños completos.
El jardín posterior crea un entorno privado y natural, ideal para el esparcimiento, reuniones y convivencia familiar.
Una propiedad excepcional
Ubicada en una calle abierta que ofrece privacidad y tranquilidad, esta residencia representa una oportunidad única para actualizar y personalizar una propiedad de gran prestigio en una de las colonias más emblemáticas del sur de la ciudad.
Por sus 2,723 m² de terreno, 1,091 m² de construcción, arquitectura de autor, cinco recámaras, amplias áreas sociales, jardines, alberca, gimnasio y capacidad para siete automóviles, es una propiedad con características excepcionales.
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