Datos generales:

BODEGA / EDIFICIO EN VENTA SOBRE CALZADA DE TLALPAN

Excelente propiedad en esquina y sobre Calzada de Tlalpan, con una ubicación estratégica al sur de la Ciudad de México, ideal para inversionistas, empresas, oficinas, consultorios, despachos, bodegas o negocios que requieran una ubicación de alta conectividad y presencia comercial.

La propiedad cuenta con 240 m² de terreno y aproximadamente 480 m² de construcción, distribuidos en dos edificios funcionales comunicados mediante un patio central, lo que permite aprovechar los espacios para diferentes actividades y necesidades operativas.

CARACTERÍSTICAS GENERALES

• 7 baños
• Estacionamiento para 3 autos pequeños
• Cisterna de 10,000 litros
• Propiedad en esquina
• Frente sobre Calzada de Tlalpan
• Uso de suelo: HM/8/30/Z

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA

• Habitación con baño
• Cocina
• Baños
• Bodega
• Estacionamiento para 3 autos pequeños
• Cisterna de 10,000 litros
• Patio central

PRIMER NIVEL

• Oficina con baño
• Despacho
• Baños
• Cocina

SEGUNDO NIVEL

• Diversos despachos
• Baños

VERSATILIDAD Y POTENCIAL

• Por sus características, distribución y ubicación, la propiedad ofrece diversas posibilidades de aprovechamiento, entre ellas:
• Oficinas corporativas
• Despachos profesionales
• Consultorios
• Centro de atención o servicios
• Bodega y oficinas administrativas
• Empresa con áreas operativas y administrativas
• Escuela o centro de capacitación, sujeto a las autorizaciones correspondientes
• Inversión para renta de oficinas o espacios independientes
• Desarrollo o remodelación conforme al uso de suelo y normatividad aplicable

El uso de suelo HM/8/30/Z representa un atractivo adicional para inversionistas y desarrolladores, sujeto a la normatividad vigente y a la factibilidad específica del proyecto.

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD

Ubicada en Calzada de Tlalpan, Colonia El Centinela, C.P. 04450, Ciudad de México, directamente sobre una de las principales vialidades de la zona sur de la ciudad y en esquina, lo que proporciona excelente visibilidad, accesibilidad y conectividad.

La zona cuenta con una amplia oferta de comercios, servicios, transporte público, bancos, restaurantes, escuelas y establecimientos de diferentes giros, además de conexión con importantes vialidades de la Ciudad de México.

Una propiedad con ubicación estratégica, amplios espacios y múltiples posibilidades de uso, ideal para quien busca establecer, ampliar o consolidar una operación comercial o profesional al sur de la CDMX.

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